Durante muito tempo, investir em imóveis fora do país foi associado a um privilégio restrito a milionários. No entanto, especialistas apontam que esse cenário vem mudando e a aquisição de propriedades no exterior passa a ser vista como estratégia de diversificação patrimonial, semelhante à compra de uma casa de praia ou de campo.
Mudança de percepção e casos emblemáticos
Fabiana Koffler, consultora imobiliária, destaca que a tendência acompanha o movimento de grandes investidores internacionais que têm escolhido a Flórida como base. Nomes como Peter Thiel, Sergey Brin e Larry Page ampliaram presença no estado nos últimos anos, e a decisão está relacionada a fatores estratégicos ligados à preservação e expansão de patrimônio.
Fatores que atraem investidores
- Proteção patrimonial e diversificação de risco
- Estrutura tributária considerada favorável
- Segurança jurídica e ambiente econômico voltado a negócios
- Crescimento populacional e forte presença de capital internacional no mercado imobiliário
Internacionalização entre brasileiros
Segundo a especialista, a busca por ativos fora do país tem ganhado espaço entre brasileiros interessados em planejar o patrimônio com visão de longo prazo. “Investir no exterior deixou de ser visto como algo supérfluo. Hoje muitos investidores entendem que ter parte do patrimônio em mercados internacionais é uma forma de diversificar riscos, proteger ativos e também dolarizar o patrimônio”, afirma.
Expansão para a Europa
A profissional atua há mais de 17 anos no mercado imobiliário norte-americano e anunciou a ampliação de sua atuação para a Europa, operando também no mercado imobiliário de Portugal com foco em Lisboa e Porto. Essas cidades têm registrado crescimento na demanda por parte de investidores estrangeiros.
Conclusão
Cada vez mais compradores brasileiros olham para o patrimônio de forma global. A decisão envolve não apenas onde morar ou passar férias, mas como estruturar ativos de forma mais segura e estratégica, integrando mercados internacionais à carteira patrimonial.
